UBND TP HCM đặt mục tiêu GRDP 2025 tăng 8-8,5%, với kinh tế số chiếm một phần tư nền kinh tế địa phương.

Đây là 2 trong 6 mục tiêu chính trong "Chỉ thị về thực hiện nhiệm vụ, giải pháp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế Thành phố đến năm 2025" vừa được Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi ký.

Nếu đạt được tăng trưởng GRDP 8-8,5%, 2025 sẽ là năm tăng trưởng cao thứ 2 trong 5 năm gần đây của TP HCM, sau năm 2022 tăng trưởng 9,03% khi mức nền so sánh năm 2021 thấp vì kinh tế đi lùi bởi Covid-19.

Để đạt được mục tiêu, TP HCM vạch ra 7 nhóm giải pháp, nhiệm vụ trọng tâm. Trong đó, với trụ cột đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư được giao nhiệm vụ chủ trì thực hiện giải pháp huy động vốn đầu tư toàn xã hội khoảng 422.000 tỷ đồng vào năm sau.

Quy mô này tăng gần 14% so với kết quả đạt được vào 2023, ở mức trên 370.600 tỷ đồng. Nửa đầu năm, tổng vốn đầu tư toàn xã hội của TP HCM đạt trên 148.300 tỷ đồng, tăng 2,6% so với cùng kỳ.

Việc thúc đẩy tổng vốn đầu tư toàn xã hội sẽ triển khai đồng bộ từ tăng tốc giải ngân đầu tư công, thu hút đầu tư nước ngoài và tư nhân tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao.

Ở trụ cột tiêu dùng, UBND TP HCM yêu cầu thực hiện chi tiêu công hiệu quả, tiếp tục kích cầu mua sắm và bình ổn thị trường. Một số giải pháp khác như thúc đẩy hợp tác (liên kết vùng và quốc tế), xuất khẩu, tháo gỡ khó khăn, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, mở rộng quỹ đất phát triển sản xuất và dịch vụ.

Với lĩnh vực kinh tế số và kinh tế xanh, nhiều nhiệm vụ được giao cho các sở, ngành liên quan. Trong đó, Ban quản lý các Khu công nghiệp và khu chế xuất, Khu công nghệ cao thúc đẩy khởi công các dự án đã được cấp chủ trương đầu tư, tập trung vào các lĩnh vực hạ tầng số, trung tâm dữ liệu, logistic, công nghệ số kết hợp nghiên cứu và phát triển.

Sở Công Thương sẽ tham mưu hoàn thiện và triển khai đề án sử dụng mái nhà là tài sản công để lắp đặt hệ thống điện mặt trời. Trong khi, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM chủ trì, phối hợp duy trì tăng trưởng tín dụng xanh ưu đãi để phát triển năng lượng tái tạo, năng lượng mới.

Năm 2024, TP HCM đang đặt mục tiêu tăng trưởng 7,5%. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng đây cũng là một con số phải nỗ lực lớn vì GRDP quý I và II chỉ đạt lần lượt 6,54% và 6,31%. Điều này đồng nghĩa, trung bình mỗi quý còn lại nửa cuối năm, TP HCM phải tăng trưởng trên 8,5%.

Thị trường Tiền tệ 

- Thị trường ngoại tệ

Trong phiên giao dịch cuối tuần 16/8 tỷ giá trung tâm được NHNN đưa ra ở mức 24.254 VND/USD, giảm 2 đồng so với phiên đầu tuần. Tỷ giá tại các ngân hàng tăng nhẹ so với phiên hôm trước, tỷ giá tại thị trường tự do giảm 40 đồng ở cả hai chiều. Trong khi đó, Yen Nhật, đô la Úc, bảng Anh, won Hàn Quốc đồng loạt tăng ở các chiều giao dịch, còn đồng nhân dân tệ biến động không đồng nhất giữa các ngân hàng.

Đồng USD hồi phục sau khi dữ liệu mới làm giảm bớt lo ngại về nguy cơ suy thoái kinh tế Mỹ. Chỉ số USD Index (DXY) hiện ở mức 103,02. Tỷ giá EUR/USD tăng 0,02% ở mức 1,0974. Tỷ giá đồng bảng Anh so với USD tăng 0,01% ở mức 1,2854. Tỷ giá USD so với Yen Nhật giảm 0,03% ở mức 149,09. Đồng USD đã tăng giá so với đồng EUR trong phiên giao dịch cuối tuần, kéo đồng tiền chung châu Âu giảm xuống từ mức đỉnh bảy 7 tháng, sau khi dữ liệu kinh tế của Mỹ làm giảm bớt lo ngại về nguy cơ suy thoái và hạ kỳ vọng về việcCục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất mạnh tay. Doanh số bán lẻ tại Mỹ tăng cao hơn dự kiến ​​vào tháng 7, một dấu hiệu cho thấy nhu cầu không hề giảm và có thể thúc đẩy thị trường tài chính giảm bớt kỳ vọng về việc cắt giảm lãi suất 50 điểm cơ bản vào tháng tới. Ngoài ra, số người Mỹ nộp đơn xin trợ cấp thất nghiệp trong tuần gần đây ít hơn dự kiến, cho thấy sự chậm lại có trật tự của thị trường lao động vẫn tiếp diễn, mặc dù những người lao động bị sa thải đang gặp đôi chút khó khăn trong việc tìm việc làm mới.

- Thị trường nội tệ

Tuần từ 12/08 - 16/08, lãi suất VND LNH tăng trở lại ở hầu hết các kỳ hạn từ 1M trở xuống. Chốt ngày 16/08, lãi suất VND LNH giao dịch quanh mức: ON 4,57% (+0,17 đpt); 1W 4,64% (+0,11 đpt); 2W 4,69% (+0,04 đpt); 1M 4,76% (-0,04 đpt).

Trên thị trường mở tuần qua từ 12/08 - 16/08, ở kênh cầm cố, NHNN chào thầu kỳ hạn 7 ngày với khối lượng là 56.000 tỷ đồng, lãi suất giữ ở mức 4,25%. Có 50.925,85 tỷ đồng trúng thầu, có 56.617,56 tỷ đáo hạn trong tuần qua.

NHNN chào thầu tín phiếu NHNN kỳ hạn 14 ngày, đấu thầu lãi suất ở tất cả các phiên. Hết tuần, có tổng cộng 24.800 tỷ đồng trúng thầu, lãi suất trúng thầu giữ ở mức 4,25%; có 61.300 tỷ đồng đáo hạn trong tuần qua. 

Như vậy, NHNN bơm ròng 30.808,29 tỷ đồng ra thị trường trong tuần qua bằng kênh thị trường mở. Khối lượng lưu hành trên kênh cầm cố ở mức 50.925,85 tỷ, khối lượng tín phiếu lưu hành ở mức 60.549,5 tỷ đồng.

Ngày 14/08, KBNN gọi thầu thành công 15.890 tỷ đồng/17.250 tỷ đồng TPCP gọi thầu, tỷ lệ trúng thầu đạt 92%. Trong đó, kỳ hạn 5Y huy động được 40 tỷ đồng/1.000 tỷ đồng gọi thầu, 30Y huy động được 100 tỷ/500 tỷ đồng. Kỳ hạn 10Y và 15Y huy động thành công toàn bộ khối lượng gọi thầu, lần lượt là 9.000 tỷ đồng và 6.750 tỷ đồng. Lãi suất trúng thầu các kỳ hạn đều không đổi so với phiên đấu thầu trước, cụ thể: 5Y là 1,95%, 10Y là 2,71%, 15Y là 2,90%, 30Y là 3,10%.

Giá trị giao dịch Outright và Repos trên thị trường thứ cấp tuần qua đạt trung bình 9.823 tỷ đồng/phiên, giảm mạnh so với mức 11.800 tỷ đồng/phiên của tuần trước đó. Lợi suất TPCP trong tuần qua giảm nhẹ ở các kỳ 5Y-15Y. Chốt phiên 16/08, lợi suất TPCP giao dịch quanh 1Y 1,88% (không đổi so với phiên cuối tuần trước); 2Y 1,89% (không đổi); 3Y 1,91% (không đổi); 5Y 1,96% (-0,02 đpt); 7Y 2,24% (-0,01 đpt); 10Y 2,72% (-0,01 đpt); 15Y 2,90% (-0,01 đpt); 30Y 3,19% (không đổi).

Theo thông tin từ NHNN, nợ xấu nội bảng của toàn hệ thống đến cuối tháng 6/2024 là 795.500 tỷ đồng, tăng 5,77% so với cuối năm 2023. Tỷ lệ nợ xấu tính đến cuối tháng 6 đạt mức 4,56%, cao hơn mức 4,55% tại thời điểm cuối năm 2023 và cao hơn nhiều so với mức 2,03% cuối năm 2022. Cuối quý II, trong khi nợ cần chú ý giảm khoảng 19 nghìn tỷ đồng, tương đương 8,9% so với thời điểm đầu năm, thì nợ có khả năng mất vốn lại tăng mạnh hơn 11 nghìn tỷ đồng, tương đương 10,6%. Tỷ lệ tạo mới nợ xấu là 0,16% trong quý II/2024, tăng quý thứ 2 liên tiếp. Đồng thời, trong 6 tháng đầu năm 2024, toàn hệ thống NH xử lý được 96.700 tỷ đồng nợ xấu, tăng 28,9% so với cùng kỳ năm trước.

Thị trường Vàng

Tuần qua, phiên tăng kỷ lục vào cuối tuần đã giúp giá vàng thế giới ghi nhận một tuần tích cực. Giá vàng trong nước cũng tăng 1,5 triệu đồng/lượng. Hiện tại, giá vàng SJC đang được mua vào ở 78 triệu đồng/lương và bán ra với mức 80 triệu đồng/lượng. Giá vàng nhẫn biến động nhẹ vào các ngày trong tuần nhưng kết thúc tuần với mức tăng 500.000 - 700.000 đồng/lượng ở cả hai chiều mua vào và bán ra.  Đợt tăng này đã giúp giá vàng nhẫn tiến sát giá vàng miếng SJC. 

Quy đổi theo giá USD của ngân hàng Vietcombank (25.230 đồng), giá vàng thế giới tương đương 76,2 triệu đồng/lượng, thấp hơn 3,8 triệu đồng/lượng so với giá vàng trong nước.

Thị trường Chứng khoán

    - Thế giới

Chứng khoán Mỹ tăng điểm vào ngày thứ Sáu (16/08) khi nhà đầu tư khép lại tuần tăng tốt nhất trong năm 2024, một phần của đà phục hồi thị trường sau một đợt biến động chao đảo hồi đầu tháng 8.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 16/08, chỉ số S&P 500 tiến 0.2% lên 5,554.25 điểm, còn chỉ số Nasdaq Composite cộng 0.21% lên 17,631.72 điểm. Chỉ số Dow Jones tăng 96 điểm (tương đương 0.24%) lên 40,659.76 điểm.

Tuần qua, S&P 500 tiến gần 3.9%, ghi nhận tuần tốt nhất kể từ tháng 11/2023. Nasdaq Composite vọt 5.2%, còn Dow Jones tăng 2.9%.

Sau đà phục hồi trong tuần này, S&P 500 hiện chỉ còn thấp hơn 2% so với mức cao kỷ lục đã ghi nhận vào giữa tháng 7/2024. Dữ liệu kinh tế trong tuần này đã giúp xoa dịu thị trường với nhiều lo lắng. Dữ liệu doanh số bán lẻ công bố vào ngày 15/08 mạnh hơn nhiều so với dự báo, trong khi số đơn xin trợ cấp thất nghiệp giảm. Cả 2 đều đưa ra bằng chứng cho thấy nỗi lo suy thoái kinh tế, nguyên nhân gây ra đợt bán tháo trên toàn cầu vào đầu tháng này, đã bị thổi phồng quá mức. Số liệu lạm phát công bố vào đầu tuần này cũng củng cố hy vọng rằng kịch bản hạ cánh nhẹ nhàng vẫn có thể xảy ra.

Cổ phiếu Nvidia nằm trong số những cổ phiếu công nghệ tăng mạnh nhất trong tuần này với mức leo dốc hơn 18%. Cổ phiếu Apple và Microsoft lần lượt vọt 4% và 3% trong tuần.

Đáng chú ý, VIX - chỉ số sợ hãi" của Phố Wall - đã giảm mạnh xuống khoảng 15 điểm, sau khi tăng vọt lên 65 điểm vào tuần trước. Sự phục hồi mạnh mẽ này của Phố Wall có thể sẽ thu hút các quỹ đầu tư định lượng theo xu hướng quay trở lại thị trường, tạo thêm động lực tăng cho các chỉ số chứng khoán.

Trên thị trường trái phiếu, các nhà đầu tư đang điều chỉnh kỳ vọng về chính sách tiền tệ của Fed. Trái phiếu Chính phủ Mỹ ở châu Á đi ngang sau khi giảm trong ngày 15/08. Sau dữ liệu tích cực về kinh tế Mỹ, các trader dự báo Fed giảm 25 điểm cơ bản trong tháng 9.

- Trong nước  

Các chỉ số chính bứt phá mạnh mẽ trong phiên cuối tuần. Kết phiên ngày 16/08, VN-Index tăng 2.34%, lên mức 1,252.23 điểm; HNX-Index tăng 2.89%, đạt mức 235.15 điểm. Xét cho cả tuần, VN-Index tăng tổng cộng 28.59 điểm (+2.34%), HNX-Index tăng 5.77 điểm (+2.52%).

Thị trường lại có thêm một phiên cuối tuần “cứu cánh” cho chỉ số sau chuỗi ngày giao dịch khá ảm đạm. Những phiên đầu tuần, VN-Index giằng co trong biên độ hẹp ở vùng kháng cự quanh mốc 1,230 điểm trong bối cảnh thanh khoản mất hút. Nhưng đến cuối tuần, lực cầu lớn bất ngờ xuất hiện giúp chỉ số bứt phá, sắc xanh lan tỏa mạnh mẽ khắp các nhóm ngành góp phần cởi bỏ tâm lý thận trọng của nhà đầu tư. Kết phiên 16/08, VN-Index đóng cửa với mức tăng 28.67 điểm, tương đương 2.34%.

Xét về mức độ đóng góp, GVR là mã tác động tích cực nhất hôm nay khi giúp VN-Index tăng gần 2 điểm, theo sau là BID, MWG và MBB cũng giao dịch khởi sắc giúp chỉ số tăng thêm hơn 3 điểm. Hầu hết những cổ phiếu vốn hóa lớn đều tăng tích cực nên ở chiều ngược lại, VSH, TMS và TBC tuy tác động tiêu cực nhất đến chỉ số chung nhưng mức độ ảnh hưởng là không đáng kể.

Lực cầu xuất hiện ồ ạt giúp sắc xanh lan tỏa ở tất cả các nhóm ngành. Nhóm chứng khoán tạo điểm nhấn chính khi dẫn đầu thị trường với mức tăng đến 6%. Nhiều cổ phiếu khoe sắc tím rực rỡ, bao gồm FTS, BSI, CTS, BVS, VIX, VDS, AGR và HAC. Theo sau là các nhóm năng lượng, nguyên vật liệu và tiêu dùng không thiết yếu cũng bứt phá mạnh mẽ từ 3-4%.

Bên cạnh đó, không thể không kể đến ngành bất động sản với sự trở lại bùng nổ sau một thời gian dài “im hơi lặng tiếng”, tăng 2.71%. Số cổ phiếu tăng kịch trần hôm nay tập trung nhiều nhất ở nhóm này với 21 mã, tiêu biểu là NVL, KBC, PDR, DIG, DXG, HDG, CEO, DXS, HDC, … Tuy vậy, tính từ đầu năm đến nay, đây vẫn là ngành duy nhất bị “bỏ rơi” với mức giảm hơn 3%, trong khi các nhóm ngành khác đều tăng tích cực.

Nhà đầu tư nước ngoài trở lại mua ròng hơn 951 tỷ đồng trên cả hai sàn trong tuần này. Trong đó, khối ngoại mua ròng hơn 911 tỷ đồng trên sàn HOSE và mua ròng hơn 40 tỷ đồng trên sàn HNX.

             - Thị trường Upcom

             Tuần qua từ ngày 12/08-16/08, giao dịch NĐTNN bán ròng 149,778 đơn vị, tổng giá trị bán ròng tương ứng đạt hơn hơn 11,6 tỷ đồng. Tự doanh mua ròng 372,700 đơn vị cổ phiếu, giá trị tương ứng hơn 20 tỷ đồng. Kết thúc tuần giao dịch, UPCOM-Index đóng cửa ở 93.44 điểm, giảm 1,37% so với tuần trước  

Chỉ số	Điểm	KLGD (đơn vị)	GTGD (tỷ đồng)	KLGD bình quân/ phiên trong tuần	GTGD bình quân/ phiên trong tuần
Vn-Index	1,252.23	3,059,565,922	74,674	611,913,184	14,934
HNX-Index	235.15	266,928,633	5,572,656	53,385,727	1,114

 

Thị trường Bất động sản

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo quy định của pháp luật đất đai. Theo đó, Bộ cho biết hiện nay có tình trạng một số địa phương sử dụng giá đất trong bảng giá đất hiện hành (đã xây dựng, ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành) để làm giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi 2 tiết xây dựng theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024. Điều này dẫn đến có sự chênh lệch rất lớn giữa giá khởi điểm và giá trúng đấu giá, tiềm ẩn nguy cơ lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường, tác động đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh và thị trường nhà ở, bất động sản.

Nhiều tháng qua, TP HCM dừng cấp phép với công trình có tầng hầm khiến nhiều hộ dân và doanh nghiệp gặp khó trong việc khởi công xây dựng. Theo Luật Quy hoạch đô thị năm 2009, mọi hoạt động lập, phê duyệt, xây dựng và khai thác không gian ngầm đô thị phải theo quy hoạch không gian ngầm. Tuy nhiên, vì nhiều lý do khác nhau, những năm qua, TP HCM và nhiều địa phương trên cả nước đều "quên" phần quy hoạch ngầm này, chủ yếu tập trung vào quy hoạch không gian trên mặt đất. Mặc dù không có quy hoạch không gian ngầm đô thị nhưng từ 2004 đến quý I, TP HCM vẫn căn cứ vào quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn thiết kế và Nghị định số 39 để cấp phép xây dựng công trình có hầm cho 1.600 nhà ở riêng lẻ.

Để giải quyết sự tắc nghẽn trên, từ đầu năm đến nay, UBND TP HCM cho biết đã có nhiều chỉ đạo với Sở Xây dựng; Quy hoạch và Kiến trúc tham mưu giải quyết vấn đề này trong khi đợi quy hoạch chung của thành phố được phê duyệt. Trong tất cả văn bản tham mưu cho UBND, cả hai sở này đều đồng thuận rằng, nhà dân hoàn toàn có thể cấp phép xây dựng một tầng hầm và dự án thì có thể điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/2000. Dù vậy, Sở Xây dựng TP HCM cho biết hiện tại vẫn chưa có văn bản hướng dẫn nào cho vấn đề này. Để có hướng dẫn chi tiết, UBND thành phố phải ban hành một quyết định điều chỉnh 600 đồ án quy hoạch trên địa bàn. Nội dung này hiện được Sở Quy hoạch và Kiến trúc tham mưu để trình UBND TP HCM trong tháng 8. Còn theo Sở Quy hoạch và Kiến trúc, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060 đã thể hiện nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm đô thị. Nhưng đồ án điều chỉnh vẫn đang trong giai đoạn hoàn chỉnh hồ sơ để báo cáo thẩm định, phê duyệt. Ngày 15/8, UBND thành phố cũng đã yêu cầu Sở Quy hoạch và Kiến trúc phối hợp với các đơn vị khẩn trương thực hiện nội dung liên quan quy hoạch không gian ngầm trên địa bàn thành phố. Cụ thể, Sở Xây dựng bổ sung nội dung quy hoạch phần ngầm công trình vào đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu trung tâm hiện hữu (930 ha) để triển khai thực hiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 trong khu vực 930 ha. Ngoài ra, bổ sung quy định quản lý quy hoạch không gian xây dựng ngầm tại các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 và tỷ lệ 1/2000 để đồng bộ phần xây dựng ngầm trong các đồ án quy hoạch. Trong đó, ưu tiên tháo gỡ hai nhóm gồm; các khu vực, dự án đã có quy hoạch xây dựng ngầm trong các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc phải thực hiện lập (hay bổ sung) quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và nhóm các khu vực dân cư hiện hữu không có quy hoạch chi tiết, để có cơ sở giải quyết cấp phép xây dựng các dự án đầu tư công trình và giấy phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ có tầng hầm. Trong thời gian chưa có quy hoạch không gian ngầm, Sở Xây dựng được yêu cầu thống nhất chủ trương, đưa ra quy định hướng dẫn việc thực hiện cấp phép xây dựng công trình có tầng hầm trên địa bàn nhằm tháo gỡ vướng mắc, không để ách tắc trong việc giải quyết hồ sơ cấp phép xây dựng cho người dân và doanh nghiệp.

Nguồn: Phòng Phân tích và Dự báo-SRTC